С июля 2023 года программа золотой визы Португалии претерпела значительные изменения, и важно быть в курсе всех нововведений. Новый закон направлен на сокращение возможностей для инвестирования в недвижимость в крупных городах, таких как Лиссабон и Порту. Вместо этого, инвесторы теперь могут сосредоточиться на менее урбанизированных регионах, что открывает новые горизонты для бизнеса.
Согласно обновленным требованиям, минимальная сумма инвестиций в недвижимость была изменена. Теперь необходимо вложить не менее 500,000 евро в регионы с низкой густотой населения или 400,000 евро в проекты, способствующие восстановлению жилых объектов. Это создает преимущества для тех, кто ищет более доступные варианты для легализации своего статуса в стране.
Одним из главных направлений обновлений является поддержка экологически чистого строительства. Инвесторы могут не только получить визу, но и внести свой вклад в устойчивое развитие Португалии. В этом контексте важно учитывать новые критерии качества и энергетической эффективности объектов недвижимости.
Наконец, изменились сроки ожидания получения визы и постоянного вида на жительство. Процесс стал более прозрачным, а время обработки документов сократилось до нескольких месяцев. Это хорошая новость для всех желающих, так как ускоренный процесс позволяет быстрее наслаждаться всеми прелестями жизни в Португалии.
Новые условия инвестиции в недвижимость для получения золотой визы
С июля 2023 года изменились условия инвестиции в недвижимость для получения золотой визы в Португалии. Теперь доступ к программе ограничивается некоторыми регионами. Инвесторы должны приобретать объекты только в определенных зонах, таких как менее населенные районы и районы с низкой плотностью населения. Это сместит интерес к поездкам и вложениям в более удаленные от крупных городов места.
Минимальная сумма вложений также изменилась. Теперь для покупки недвижимости эта сумма составляет 500 000 евро в общем случае. В некоторых регионах, включая те, что требуется для реновации, может достигать 350 000 евро. Важно учитывать, что объект недвижимости должен быть зарегистрирован в системе, и разрешение на его использование должно быть получено до подачи заявки.
Архитектурные проекты и восстановление зданий теперь выгодны благодаря тому, что они могут гарантировать получение визы с меньшими инвестициями. Инвесторам предлагается активно исследовать возможность реставрации старых зданий, что не только обеспечивает получение визы, но и приносит дополнительную ценность к объекту недвижимости.
Изменения коснулись и сроков. Теперь необходимо поддерживать инвестиции в течение пяти лет, но с возможностью простого проживания в стране. За этот срок можно получить гражданство, если инвестор выполнит определенные условия, такие как количество дней упомянутого проживания.
Подводя итоги, можно сказать, что новые условия инвестиции в недвижимость открывают новые возможности для иностранцев, желающих получить золотую визу в Португалии. Рекомендуется тщательно проанализировать рынок и обращать внимание на перспективные регионы вне крупных городов, а также рассмотреть объекты, требующие реновации. Это окажется более выгодным в долгосрочной перспективе.
Альтернативные варианты инвестиций, доступные с июля 2023 года
С июля 2023 года рекомендации по программе золотой визы Португалии изменились, открыв доступ к новым альтернативным вариантам инвестиций. Теперь доступна возможность вложений в научные исследования и технологические стартапы. Инвесторы могут выбрать участие в инновационных проектах, которые утверждены государством, что не только способствует экономике, но и обеспечивает налоговые льготы.
Также серьезное внимание выделяется экологии. Инвестиции в проекты устойчивого развития, такие как солнечная и ветровая энергетика, создали новые горизонты. Поддержка зеленых технологий не только важна для планеты, но также открывает доступ к обозначенным налоговым льготам и субсидиям.
Недвижимость по-прежнему остается популярным направлением, однако акцент сместился на менее традиционные локации, особенно в регионах с низким уровнем жизни. Здесь можно найти привлекательные предложения, которые способствуют развитию местной инфраструктуры за счет инвестиций.
Кроме перечисленных направлений, к инвестициям добавляется возможность финансирования местной культуры, включая художественные проекты и восстановление исторических памятников. Это не только увеличивает шансы на получение вида на жительство, но также способствует сохранению культурного наследия Португалии.
Выбор из этих альтернативных направлений предоставляет уникальные возможности для инвесторов, желающих получить не только финансовую выгоду, но и это дополнительно укрепляет их связь с португальским обществом и его ценностями.